Последние новости

12:13
Массовая драка со стрельбой в Подмосковье попала на видео
06:00
В Воронежской области объявили отбой ракетной опасности
01:05
Пожар на бывшем заводе МиГ потушили
15:33
Шесть украинских ракет сбили над российским регионом
12:50
Силы ПВО сбили несколько воздушных целей в российском регионе
06:23
Мосгорсуд проверит законность приговора Абызову
21:50
Хакеры совершили крупную кибератаку на Игры БРИКС
14:45
Россиянин попытался угнать полицейскую машину с парковки МВД
09:25
В российском регионе нашли пропавший вертолет с телами четырех человек
07:45
В России за ночь сбили более ста беспилотников
07:00
Беспилотники атаковали Севастополь
16:35
На российской нефтебазе загорелись два резервуара
10:59
Экс-командующего десантно-штурмовыми войсками ВСУ Забродского объявили в розыск в России
08:30
Губернатор раскрыл подробности о попытке атаки на Орловскую область
08:16
Пожар после взрыва на атакованной БПЛА нефтебазе в Тамбовской области сняли на видео
08:14
Возникший после атаки ВСУ пожар на нефтебазе в Адыгее сняли на видео
08:10
Остатки разорвавшегося дрона обнаружили под Тамбовом
04:15
Беспилотник упал на частный дом в российском городе
19:43
В России один удар молнии поразил пастуха и более полусотни овец
17:31
Больше суток продлился пожар на российской нефтебазе после атаки беспилотника
12:28
Украинский дрон сбит в небе над Россией
10:05
Участников скандальной фотосессии на кладбище в Петербурге задержали
19:54
Первого вице-мэра российского города отправили под домашний арест
17:01
В Воронежской области объявили авиационную опасность
16:54
Выжил один из захвативших СИЗО в Ростове-на-Дону преступников
13:35
Украинский БПЛА сбит при попытке атаковать Россию
09:53
В России 13 человек пострадали в массовом ДТП с грузовиками на федеральной трассе
07:22
Актер из российского сериала частично признал вину
20:41
В российском городе задержан первый вице-мэр
19:43
В Госдуме оценили идею НАТО привести ядерное оружие в боевую готовность
Все новости

Недострой в «Подмосковной Венеции»

Главное / Экономика
3 020
0
Савеловский суд в Москве заочно арестовал бывшего владельца компании Urban Group Андрея Пучкова. Бизнесмен давно уже выехал за рубеж, оставив разводить руками как бывшего партнера по бизнесу, так и дольщиков из целого ряда подмосковных жилых комплексов. Заочный арест подтверждает требования РФ на международный розыск господина Пучкова и закрепляет его данные в базе Интерпола. Впрочем, его защита решение суда посчитала нужным обжаловать.

Скажи беспределу - НЕТ!
«Суд удовлетворил ходатайство следствия об аресте Андрея Пучкова на два месяца с момента его задержания на территории России или экстрадиции из-за рубежа», – приводит «Коммерсант» заключение судьи Дмитрия Неудахина.

Андрей Пучков – бывший совладелец Urban Group и бывший генеральный директор ООО «Ивастрой». Обвиняют его в злоупотреблении полномочиями, которое повлекло тяжкие последствия (это ч. 2 ст. 201 УК и санкция до 10 лет лишения свободы). Речь идет о скандальном банкротстве подмосковного девелопера Urban Group. Примерно месяц назад по этому поводу было возбуждено уголовное дело, а в офисы компании и на дом к ее руководителям явились с обыском правоохранители.

Недострой в «Подмосковной Венеции»
Андрей Пучков Фото: Urban Group

Пожаловались на Urban Group, как говорят, дольщики ЖК «Лайково» в Одинцовском районе Подмосковья (оно пока что так и остается недостроенным)... и параллельно владелец этой же компании Александр Долгин.

Александр Долгин Фото: Владислав Шатило / РБК

Упомянутое выше ЖК «Лайково» возводится неподалеку от деревни с таким же названием. Там, где уже начинало строительство ЖК позже обанкротившееся СУ-155, чьи объекты взялась достраивать Urban Group. Компания обещала сделать из окрестностей Лайково райское место, подмосковную Венецию: жилые кварталы должны были располагаться между искусственными каналами, запланированная протяженность набережных составляла 4 км. «Объект будет напоминать великолепные кварталы Венеции или Амстердама», – радовала будущих жильцов реклама. В цифрах ЖК «Лайково» выглядело тоже очень привлекательно: 62 многоквартирных домов в 4-12 этажей и 11 двухэтажных таунхаусов. В общей сложности там могло поселиться почти 30 тысяч человек – маленький город!

Подписывайтесь на наш канал
Красивые обещания разбились о проведенный Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства аудит. Выяснилось, что ООО «Ивастрой» «было заключено 2595 договоров участия в долевом строительстве на сумму 6,7 млрд руб. в объектах, так и не введенных в эксплуатацию. У ООО «Ивастрой» отсутствовали средства, необходимые для завершения работ, а фактические затраты на объекты уже на 23% превышают плановую стоимость строительства, поскольку строительно-монтажные работы проводились по завышенным нормам и расценкам». Подтвердить целевое расходование 380 миллионов рублей застройщик не смог, а строительство велось с постоянными нарушениями – это подтверждают десятки инцидентов с Главгосстройнадзором Московской области. Фонд защиты прав дольщиков обратился в Арбитражный суд с заявлением о банкротстве ООО «Ивастрой», десятки раз привлекал к административной ответственности, 9 июля компанию (генеральным директором которой являлся Андрей Пучков) признали банкротом.

Что делать с «венецианским» и прочим недостроем Urban Group, пока неясно. Эксперты, к которым обратился «Коммерсант», полагают, что если реализовать нераспроданное жилье, можно получить 12 миллиардов рублей. При этом остается незакрытой брешь в 60 миллиардов. На ее ликвидацию средства могут быть покрыты а) из федерального бюджета (15 миллиардов на собственно достройку жилья), б) из страховки договоров долевого участия, которые заключала Urban Group (1,4 миллиарда), в) из бюджета Подмосковья (42,5 миллиардов – на жилье, социальную и инженерную инфраструктуру).

Недостроенными после Urban Group остались пять жилых комплексов общей площадью 1,42 миллиона кв. м. Это более 21 тысячи договоров долевого участия. Но, по словам источников, «готовность по многим ЖК Urban Group находится на низком уровне: так, в «Лесобережном» распродано 67,5% запланированных квартир, а построено 4,3%, в «Лайково» – 51,6% и 7,8% соответственно, в «Опалихе О3» – 98% и 34,3%, в «Митино О2» – 82,7% и 19,2%, в «Солнечной системе-2» – 93,4% и 48,5%, в «Видном городе» – 93,4% и 18,9%».

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства по итогам проверки подмосковного застройщика Urban Group принял решение использовать механизм банкротства. Соответствующие иски были поданы 9 июня против компаний «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино 02»), «Ваш город» (ЖК «Видный город»), «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «Хайгейт» (ЖК «Опалиха 03» и «Лесобережный»), «Ивастрой» (ЖК «Лайково»).

Аудит, проведенный Фондом защиты прав дольщиков, показал, что за 7 лет своей деятельности, с 2011 по 2018 годы, Urban Group примерно четверть своих расчетов (на сумму 112 миллиардов рублей) произвела с контрагентами с высокими рисками. Средства часто расходовались неэффективно, а многие компании-подрядчики были аффилированы с Urban Group. Есть претензии и к компетентности проектировщиков (потери площадей в ряде случаев достигали 30%), и к завышенной себестоимости строительства.

Последнее обстоятельство могло бы навести на мысли о финансовых махинациях, но возможно, речь в деле идет о другом. Защита Пучкова уточняет, что «преступление, которое вменяется господину Пучкову, никак не связано с деньгами дольщиков, а относится к предыдущему периоду его деятельности» – из чего «Коммерсант», например, заключает, что «основные претензии следствия связаны именно с заявлением Александра Долгина». Долгин, как сообщается, рассказал следователям, что его партнер по бизнесу, отвечавший за работу с недвижимостью и рекламу, занимался некой «противоправной деятельностью». Какой именно, пока неизвестно.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: